INVESTICHIARO INVESTICHIARO
L'investimento immobiliare trasparente
La rivoluzione dell’Immobiliare Trasfomativo.
Come ottenere le operazioni immobiliari più redditizie grazie alla riqualificazione di immobili commerciali.
INVESTICHIARO INVESTICHIARO
L'investimento immobiliare trasparente
La rivoluzione dell’Immobiliare Trasfomativo.
Come ottenere le operazioni immobiliari più redditizie grazie alla riqualificazione di immobili commerciali.
Esempio di frazionamento
Come trasformiamo un vecchio ufficio in un monolocale e in un bilocale.
PRIMA
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Stato Acquisizione Ufficio
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|---|---|
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PREZZO: 100.000 € (versata solo caparra di 5.000 €)
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METRATURA: 85 mq
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TIPOLOGIA: Ufficio
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CONTESTO: Condominio
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PIANO: Piano Terra
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CONDIZIONE: Anni 90'
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PERTINENZE: Nessuna
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PREZZO/MQ: 1.176 €/mq
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STATO: ACQUISITO
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Stato Acquisizione Ufficio
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|---|
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PREZZO: 100.000 € (versata solo caparra
di 5.000 €) |
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METRATURA: 85 mq
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TIPOLOGIA: Ufficio
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CONTESTO: Condominio
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PIANO: Piano Terra
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CONDIZIONE: Anni 90'
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PERTINENZE: Nessuna
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PREZZO/MQ: 1.176 €/mq
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STATO:
ACQUISITO
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DOPO
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Stato Rivendita - Bilocale
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|---|---|
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PREZZO: 126.000 €
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METRATURA: 49,6 mq
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TIPOLOGIA: Bilocale
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CONTESTO: Condominio
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PIANO: Piano Terra
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CONDIZIONE: Nuovo
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PERTINENZE: Nessuna
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PREZZO/MQ: 2.540 €/mq
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STATO:
VENDUTO
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Stato Rivendita - Bilocale
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|---|
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PREZZO: 126.000 €
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METRATURA: 49,6 mq
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TIPOLOGIA: Bilocale
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CONTESTO: Condominio
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PIANO: Piano Terra
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CONDIZIONE: Nuovo
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PERTINENZE: Nessuna
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PREZZO/MQ: 2.540 €/mq
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STATO:
VENDUTO
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DOPO
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Stato Rivendita - Monolocale
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|---|---|
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PREZZO: 83.000 €
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METRATURA: 43 mq
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TIPOLOGIA: Monolocale
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CONTESTO: Condominio
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PIANO: Piano Terra
|
CONDIZIONE: Nuovo
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|
PERTINENZE: Nessuna
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PREZZO/MQ: 1.950 €/mq
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STATO:
VENDUTO
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Stato Rivendita - Monolocale
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|---|
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PREZZO: 83.000 €
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METRATURA: 43 mq
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TIPOLOGIA: Monolocale
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CONTESTO: Condominio
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PIANO: Piano Terra
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CONDIZIONE: Nuovo
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PERTINENZE: Nessuna
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PREZZO/MQ: 1.950 €/mq
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STATO:
VENDUTO
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ROE
LA TRASFORMAZIONE
L’investimento che riscrive le regole del gioco.
Scopri l’Immobiliare Trasformativo.
Hai mai pensato a quanto potrebbe rendere il tuo capitale se lo mettessi al lavoro nel settore più innovativo del momento invece di:
- Lasciarlo dormire in banca
- Tenerlo in balìa di inquilini capricciosi
- Affidarlo ai tribunali italiani in caso di sfratto?
Mentre la maggior parte degli investitori si accontenta di rendimenti minimi, lasciando i loro soldi a languire sui conti correnti, noi abbiamo scelto la strada dell’innovazione.
E dove molti vedono in vecchi edifici commerciali in declino e abbandonati solo degrado, ruggine e polvere, noi invece vediamo un’opportunità in oro puro.
Ed è qui che interviene Investichiaro.
CHI SIAMO
I nostri numeri.
Nel corso degli ultimi 8 anni, noi di Investichiaro ci siamo profondamente specializzati nella riqualificazione di immobili commerciali in residenziali, convinti che sia l’unica via per realizzare operazioni proficuamente redditizie.
Con il nostro bagaglio di oltre 51 operazioni (e 96 appartamenti) già portate a termine, siamo diventati un partner affidabile nel settore immobiliare. Un alleato che conosce ogni angolo di questo percorso e che ha fatto della trasparenza il suo baluardo.
Ecco le nostre storie.
Il lavoro sporco lo facciamo noi!
A te non resta che salire a bordo e sfruttare con noi le opportunità del momento.
Creato da Specialisti
Grazie a 13 anni di esperienza abbiamo:
- 51 operazioni concluse
- 1 operazione in corso
- 3 in partenza
- 96 appartamenti realizzati
- 14 in riqualificazione
Rendimento Elevato
Negli ultimi 5 mesi del 2023 abbiamo restituito:
- € 250.000 di capitale versato
- € 29.106,5 di utili
- Ritorno medio sull’investimento 11,64%
Trasparente e Sicuro
Per dimostrarti che questi numeri siano reali, partecipa ad una delle nostre serate, dove potrai ascoltare direttamente (sia dal vivo sia in video) le testimonianze dei nostri Partner.
Soprattutto di chi ha scelto di essere nuovamente in squadra con noi. Chi per la seconda, chi per la terza, chi per la quinta volta!
Cosa dicono
i nostri clienti
Voci reali, successi tangibili. Niente è più concreto delle parole dei nostri Partner e della loro soddisfazione.
Partecipa ad una delle nostre serate e vieni ad ascoltare direttamente dal vivo.
Conoscevo Fabio da tempo ma non per lavoro. Quando mi ha proposto un investimento immobiliare, ho chiesto dettagli come il business plan e il progetto. Ho scelto di partecipare perché l'operazione offriva comfort e una soluzione ai problemi di parcheggio, come nel caso di un progetto a Vicenza. Ho sempre ricevuto quanto promesso da Investichiaro.
Le mie aspettative per il servizio di assistenza durante la fase di ristrutturazione mi hanno soddisfatto molto così come la parte economico-finanziario. Il progetto architettonico è molto buono e le finiture ottime con un eccellente rapporto qualità/prezzo.
Fabio è una persona disponibile, sempre presente e risponde velocemente ad ogni dubbio o quesito. I lavori di ristrutturazione non hanno presentato problemi e il rendimento dell'investimento è stato soddisfacente.
Ho preso parte all’operazione di Via della Beverara.
L’esperienza è stata positiva e fruttuosa. Avete dimostrato affidabilità e competenza nel settore.
Ricerca dell'opportunità
- Screening dettagliato del singolo intervento (dati macro territoriali, dati numerici delle compravendite, valori di mercato ecc…);
- Ricerca dei potenziali rischi;
- Studio di fattibilità tecnico ed economico del singolo intervento di trasformazione;
Coinvolgimento delle figure esterne
Investitori di capitali, ai quali alla conclusione dell’operazione restituiamo il capitale oltre ad un lauto interesse percentuale maturato.
Questo approccio ci permette di trasformare gli immobili generando in pochi mesi un rendimento elevato, superiore a qualsiasi altra forma di investimento “sicuro” e molto spesso anche rispetto alle forme di investimento più azzardate e rischiose.
Realizzazione del progetto
Dopo il preliminare, predisponiamo tutto ciò che può essere utile per l’inizio dei lavori, partendo dal:
- completamento della parte burocratica dei progetti in giù;
- stipuliamo l’atto di compravendita;
- iniziano i lavori;
- completiamo i lavori;
- vendiamo le unità;
- quantifichiamo i ricavi totali, i costi totali e calcoliamo l’utile netto generato dall’operazione stessa.
Ridistribuzione degli utili
Se un operazione non ha un rendimento netto minimo del 23% annuo non la prendiamo nemmeno in considerazione.
La statistica media, raccolta in 7 anni di attività, ci dimostra che le nostre operazioni durano mediamente soli 7 mesi.
Questo significa che in un anno il rendimento è di almeno il 40% netto.
Così come il ritorno per i nostri soci è del 7,4% netto, nel momento in cui riusciamo a realizzare più operazioni annualmente, potenzialmente raddoppia!
Cosa facciamo esattamente
Ti spieghiamo passo passo come riusciamo ad avere successo nel nostro lavoro.
Linee guida delle proprietà
Rispondiamo alle domande più comuni per aiutarti a comprendere meglio i possibili scenari.
Ci occupiamo di riqualificare una vasta gamma di proprietà, tra cui appartamenti, palazzine, edifici commerciali e molto altro ancora. Siamo specializzati in progetti di riqualificazione che aggiungono valore e bellezza a qualsiasi tipo di immobile.
Ci impegniamo a seguire le linee guida ambientali più rigorose durante la riqualificazione. Utilizziamo materiali sostenibili, adottiamo pratiche energetiche efficienti e promuoviamo la riduzione degli sprechi per contribuire a un ambiente migliore.
La trasparenza è al centro della nostra filosofia di lavoro. Forniamo report dettagliati sullo stato dei progetti, costi e progressi. Inoltre, ci impegniamo a mantenere un dialogo aperto e chiaro con i clienti in ogni fase del processo.
La sicurezza sul cantiere è una priorità assoluta per noi. Seguiamo rigorose misure di sicurezza per proteggere i nostri lavoratori e garantire un ambiente sicuro per tutti. Osserviamo le leggi e i regolamenti locali in materia di sicurezza sul lavoro.
Offriamo garanzie sulla qualità del lavoro svolto e sui materiali utilizzati nei nostri progetti di riqualificazione. Ci impegniamo a garantire la tua soddisfazione e a risolvere eventuali problemi che possano emergere dopo il completamento del progetto.
Chiamaci Ora!
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Sei pronto a scoprire l’Immobiliare Trasformativo? A sfruttare una strategia che potrebbe dare nuova vita ai tuoi capitali? Contattaci oggi stesso per iniziare il tuo viaggio verso un investimento immobiliare straordinario.
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